Сколько же стоит земля под Звенигородом?

Почему земля под застройку многоквартирными домами стоит дешевле чем ИЖС?

Очень интересная и пугающая информация хранится на "Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов".

Слава богу, что вся аукционная документация теперь публикуется на централизованном сайте и теперь мы можем составить общую картину.

Так вот, за 2013 год прошло 5 аукционов по продаже права аренды земли, на которых было продано 2 476 соток или 247 600 квадратных метра или 24,7 гектара. Пусть вас не смущает то, что на аукцион выставляется право аренды - после осуществления строительства, арендованный участок переходит в собственность владельцев квартир.

Рыночная стоимость этой проданой земли - 675 800 000 рублей при расчете по 300 000 за сотку.

Но почему-то администрация выручила за этот колоссальный объем земли в 2 476 соток  всего 10 485 000 рублей единовременно и 17 555 000 годовой арендной платы, которую могут и не заплатить. Итого: 10 485 000 + 17 555 000= 28 040 000 рублей ,то есть ВСЕГО ПО 10 900 рублей ЗА СОТКУ.

Но это не самое ужесное - украли так украли.

Самое ужасное заключается в том, что в течение 3 лет на этой земле по самым скромным подсчетам вырастут жилые дома метражом не менее 300 000 кв. метров, а это 30 десятиэтажек, в которых может жить 10 000 жителей (при норме по 30 кв.м. на человека). 

Это почти  еще один новый город Звенигород.

Этим новым домам потребуется минимум 2 детских сада стоимостью 200 млн рублей каждый и 2 школы стоимостью 250 млн каждая. А ведь строительство социальной инфраструктуры осуществляется за счет местного бюджета!!

Итого по самым скромным подсчетам бюджет города потратит на новых жителей  минимум 900 миллионов рублей!!!!! не учитывая поликлиник, больниц и прочей социальной инфраструктуры.

Очевидно, что таких денег - 900 млн. рублей в бюджете города никогда не появится, так как с новых жителей работающих в Москве и прописанных там же, никаких налогов город не соберет. Остановить застройщиков уже нет никаких правовых оснований - они взроют землю и построят высотки даже если они будут окна в окна к старым домам.

Получается что кто-то собрал сливки с городской земли, положив в карман минимум 600 млн рублей и оставили гигантскую бюджетную дыру в 900 миллионов. Эта дырка проявится через 2-3 года.

Рубрика: аут | коррупция


АН Визави
Юридическая помощь «Экслегия»
Салон красоты
Интернет провайдер Дрим Лайн
Купчий двор

Авторизация

Агентство недвижимости «ВИЗАВИ»

Звенигород, Чехова, 1
+7 965 331-91-55
+7 903 775-87-36
mail@zvencity.ru

Соглашение

Аудитория сайта: 16+
© 2010-2019 ZvenCity.ru

Пользуясь сайтом, Вы принимаете пользовательское соглашение, а так же соглашаетесь с использование файлов cookie.