В районе Звенигорода на Новорижском шоссе пустуют примерно 10% складов
По проведенным исследованиям в классе «А» и «В» одинаково заполнены около 90% площадей.
Аналитики компании отмечают востребованность складов на Новорижском шоссе по направлению к Звенигороду. По проведенным исследованиям в классе «А» и «В» одинаково заполнены около 90% площадей.
Городской округ Звенигород в Московской области отличается большим количеством качественных складских площадей премиум-класса. Они занимают почти 93% от общего метража (578 089 кв. м). В частности представителями класса «А» являются 5 объектов — СК «Нахабино 1 (ТП Логистик)», «Нахабино 2», Лешково», логистические парк «Истра» и «Новая Рига». Последние два являются самыми крупными по площади и занимают 205 690 и 197 563 кв. м соответственно. Здесь же наблюдается и самая большая вакансия — 34 200 кв. м в «Новой Риге» и 12 700 кв. м в «Истре».
К классу «В» относятся три здания — от небольшого склада на 1 500 кв. м до складского комплекса «Лешково 2» на 28 900 кв. м. Всего здесь пустует 3 300 кв. м помещений (7,78%).
Область Новорижского шоссе в направлении Звенигорода также характеризуют достаточно высокие для Подмосковья арендные ставки. Минимальная стоимость складского помещения составляет 3 000 руб./кв. м/год. Максимальная — 4 200 руб./кв. м/год.
Кроме того, здесь увеличиваются темпы строительства новых объектов. К примеру, в 20 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе готовы к застройке 300 000 кв. м в PNK «Новая Рига».
Новорижское шоссе является частью автодороги «Балтия» — трассы федерального значения Москва — Волоколамск — государственная граница с Латвией, далее переходящей в латвийскую автодорогу A12. В 14 километрах от Звенигорода имеет крупную транспортную развязку с Малым Московским кольцом.
