Обеспечение жильём молодых семей

В городском округе Звенигород реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

В городском округе Звенигород реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (далее Подпрограмма) муниципальной программы городского округа «Жилище», утвержденной постановлением главы городского округа Звенигород от 16.10.2014 No 1018.

Данная Подпрограмма была разработана и утверждена в соответствии:

  • с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 No 1050 «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2011—2015 годы»;
  • с Постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 No 655/34 «Об утверждении Государственной программы Московской области «Жилище».

Участницей Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей и соответствующая следующим условиям:

  1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством строительного комплекса Московской области решения о включении молодой семьи — участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальных выплат — в планируемом году не превышает 35 лет;
  2. признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с пунктами 5—10 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
    Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрацией г.о. Звенигород нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
    При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, и (или) жилых помещений, и (или) части жилого(ых) помещения(ий), принадлежащих на праве собственности членам молодой семьи.
    Уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения определяется как отношение суммарного размера общей площади жилых помещений к количеству всех зарегистрированных по месту жительства в данных жилых помещениях (частях жилых помещений), за исключением:
    • поднанимателей данного(ых) жилого(ых) помещения(ий) жилищного фонда социального использования;
    • нанимателей данного(ых) жилого(ых) помещения(ий) жилищного фонда коммерческого использования;
    • граждан, проживающих в данном(ых) жилом(ых) помещении(ях) индивидуального жилищного фонда по договору безвозмездного пользования;
    • граждан, которые приобрели (построили) жилые помещения с использованием бюджетных средств, полученных ими в установленном порядке от центрального исполнительного органа государственной власти Московской области или органа местного самоуправления муниципального образования Московской области, но с регистрационного учета по прежнему месту жительства в данном жилом помещении не сняты.
      Временные жильцы, зарегистрированные в данном(ых) жилом(ых) помещении(ях) (части(ях) жилого помещения(ий) по месту пребывания, при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения не учитываются.
  3. наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в порядке и по условиям, установленным Министерством строительного комплекса Московской области.
    Согласно Распоряжению Министерства строительного комплекса Московской области от 20.03.2014 No 36 условием признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, является:
    • наличие документа, подтверждающего возможность предоставления членам (члену) молодой семьи кредита или займа на приобретение (строительство) жилья;
    • наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов.
    • наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков (далее — объекты недвижимого имущества);
    • наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств;
    • наличие у членов (члена) молодой семьи средств материнского капитала;
  4. имеющая место жительства в Московской области;
  5. наличие согласия совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, федеральными органами власти персональных данных о членах молодой семьи.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

  • для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м;
  • для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 и более детей), — по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где:

СтЖ — средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н — норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по г.о. Звенигород, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы;

РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы.

Размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома составляет:

  • 30% средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, — для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35% средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, — для молодых семей, имеющих одного ребенка и более.

Социальная выплата используется:

  1. для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья);
  2. для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
  3. для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
  4. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;
  5. для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
  6. для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (при наличии решения, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся на момент заключения кредитного договора (договора займа), выданного органом, осуществляющим принятие на учет).

Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подает заявление и документы, подтверждающие наличие достаточных доходов, а именно:

  • справку банка о размере ипотечного кредита (займа), который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения (строительства) жилья, с указанием цели и срока его предоставления;
  • выписку из лицевого счета банка о наличии денежных средств, находящихся на счете членов (члена) молодой семьи;
  • нотариально заверенный договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его предоставления и выписку из лицевого счета банка о наличии денежных средств, находящихся на счете указанной организации или физического лица;
  • отчет независимого эксперта об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
  • заключение независимого эксперта о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств;
  • копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справку из территориального органа Пенсионного фонда России о размере материнского (семейного) капитала с учетом индексации;
  • согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, федеральными органами власти персональных данных о членах молодой семьи.

С полной версией Подпрограммы вы можете ознакомиться на сайте городского округа Звенигород в разделе «Экономика», подраздел «Социально-экономическое развитие», — «Программы».

 

Для получения более подробной информации вы можете обратиться в отдел муниципального имущества и жилищных вопросов администрации городского округа Звенигород. Приемный день: четверг, с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.45), телефон: 8 (498) 697-29-41.

Рубрика: развитие


АН Визави
Юридическая помощь «Экслегия»
Салон красоты
Интернет провайдер Дрим Лайн
Купчий двор

Оставайтесь на связи!

Аудитория сайта: 16+
© 2010-2019 ZvenCity.ru

Пользуясь данным сайтом, Вы принимаете пользовательское соглашение, а так же даёте согласие на использование файлов cookie.

Агентство недвижимости «ВИЗАВИ»

Звенигород, Чехова 1

+7 965 331-91-55

+7 903 775-87-36

mail@zvencity.ru