Взыскание долгов за ЖКХ — под особый контроль

Взыскание долгов за ЖКХ — под особый контроль

Взыскание долгов за ЖКУ — это приоритетная задача УК и организаций ЖКХ

Долги населения за коммунальные услуги – это проблема, которая ложится тяжелым грузом не только на плечи служб ЖКХ, но и соседей нерадивых квартиросъёмщиков. Из-за злостных неплательщиков страдают дисциплинированные жители многоквартирных домов, и наглядным примером тому служит отключение в квартирах горячей воды или электричества. Это не может не возмущать, с этим нужно активно бороться. Но какие действия можно предпринять против «профессиональных» неплательщиков за коммунальные услуги, общий долг которых накапливается в многомиллионный? С таким злободневным вопросом корреспондент «ЗВ» обратился к главе администрации г.о. Звенигород Александру Смирнову.

– Александр Валерьевич, какие меры предусмотрены в борьбе с должниками за услуги ЖКХ?

– Сегодня задолженность населения по оплате за коммунальные услуги является наиболее распространенным видом долга во взаимоотношениях между управляющими компаниями и потребителями услуг ЖКХ. Именно по этой причине большинство споров, находящихся на разрешении в судах общей юрисдикции, возникают между организациями ЖКХ и физическими и юридическими лицами.

Взыскание долгов за коммунальные платежи – это приоритетная задача управляющих компаний и организаций ЖКХ. Главный элемент в системе платежей – это контроль. Именно он позволяет непрерывно сопоставлять цель с фактом. Систе- матизация платежей – это работа по сбору данных о размерах платежей. Работа по выявлению проблемной задолженности должна осуществляться постоянно, не нужно допускать длительных перерывов.

Не менее важная стадия – регулирование. Оно повышает качество предоставляемых жилищных и коммунальных услуг, организацию системы платежей, и т.д.

В целях воздействия на должников (взыскание задолженности, прекращение оказания услуг и т.д.) администрацией города в 2016 году активно будут применяться принудительно-стимулирующие меры и методы, такие как:

  • Регулярное оповещение граждан о задолженности посредством уведомлений и предупреждений.
  • Воздействие на должников через средства массовой информации (статьи в газетах, телевизионное вещание об оплате задолженности).
  • Вовлечение в процесс взыскания управляющих жилых домов (председателей советов домов, директоров управляющих организаций).
  • Отключение или ограничение подачи некоторых видов коммунальных услуг, как то: отключение горячей воды, прекращение подачи электроэнергии, перекрытие канализации при помощи запорной системы «КИТ».

– Если и эти методы окажутся неэффективными?

– Если досудебный порядок взыскания долгов за коммунальные платежи действия не возымел, то специалистами абонентских отделов собираются материалы для подачи в суды общей юрисдикции. В этом случае должник уведомляется об этом заранее. Выигранное судебное дело является гарантией того, что судебное решение будет исполнено. После вступления в законную силу решения суда взыскателю выдается исполнительный лист, который направляется в отделение Федеральной службы судебных приставов, и с этого момента взысканием коммунальных долгов занимаются приставы.

Исполнительные действия в отношении должников ЖКХ реализуются посредством использования механизмов государственного принуждения, установленных законом.

Администрация города понимает, что исполнение таких производств – дело нелегкое: у большинства должников нет ни официальных доходов, ни имущества, на которое судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание. Но кто-то в состоянии оплачивать свой долг – например, через ежемесячное удержание из заработной платы. Подобных должников судебный пристав должен сначала застать дома, и либо убедить оплатить задолженность наличными, либо сообщить свое место работы. Как показывает практика, самыми дисциплинированными плательщиками являются пенсионеры и семьи со средним достатком. А наиболее злостными неплательщиками чаще всего являются асоциальные семьи и, как ни странно, граждане с высоким уровнем доходов.

По истечении срока в 3 месяца непогашенной задолженности у задолжавших будет арестовано имущество и продано в счет долга. Эта мера, как показывает практика, является наиболее эффективной. Как правило, одного посещения судебных приставов и ареста имущества большинству должников хватает, чтобы найти деньги и рассчитаться с имеющейся задолженностью. Помимо ареста имущества существуют и другие меры воздействия на неплательщиков. Комплекс мер, который предусмотрен действующим законодательством, позволяет планомерно осуществлять взыскание задолженности. Это может быть, помимо ареста имущества должника, обращение на взыскание на имущество, находящееся на вкладах в банках, кредитных учреждениях, имущества в виде транспортных средств и т.д. Подобные меры приводят к положительным результатам, и должники оплачивают все в полной мере либо значительную часть.

Кроме ареста имущества в отношении неплательщиков администрацией принято ежемесячно передавать в контролирующие органы долги населения за ЖКУ, что позволит применить такие меры воздействия, как: запрет выезда должников за пределы Российской Федерации, производство исполнительных действий по фактическому месту нахождения должников, выехавших за пределы РФ.

– Имеются также и более жесткие меры...

– Да, конечно, до сих пор самым суровым наказанием для должников является выселение их в менее благоустроенное жилье. В настоящее время администрацией города подготавливается манёвренный фонд, куда будут переезжать безнадежные должники, – это комнаты в общежитии и квартиры меньшей площади. Однако и в этом случае амнистировать неплательщикам долги не будут – под уплату с молотка будет пущено имущество должника. В данных методах город намерен действовать в рамках действующего законодательства.

Подготовила Татьяна ЖИГУЛЕНКО


Дата: Суббота, 20 февраля 2016
Категории: Власть
Метки: ЖКХ
АН Визави

Агентство недвижимости «Визави»

Квартиры в Звенигороде

Юридическая помощь «Экслегия»

Юридическая помощь «Экслегия»

Профессиональная помощь
в любых ситуациях

Салон красоты

Салон красоты

"VINTAGE"

Интернет провайдер Дрим Лайн

Интернет в Звенигороде

Интернет провайдер
Дрим Лайн

Купчий двор

Место встреч горожан

«Купчий двор»

Оставайтесь на связи!

Аудитория сайта: 16+
© 2010-2017 ZvenCity.ru